Quyết định 7461/QĐ-UBND ngày 20/12/2019 là văn bản phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu dân cư Mai Bá Hương, nay được phát triển và giới thiệu trên thị trường với tên thương mại Dragon Eden. Đây là một trong những cơ sở pháp lý quan trọng để xác định phạm vi dự án, tổ chức không gian kiến trúc, phân chia các khu chức năng, bố trí hệ thống giao thông, công viên cây xanh, công trình công cộng và các khu đất ở. Quy hoạch chi tiết 1/500 đồng thời là căn cứ để triển khai hạ tầng kỹ thuật, quản lý xây dựng và xác định các chỉ tiêu quy hoạch đối với từng khu đất trong phạm vi dự án.
Sau khi được phê duyệt năm 2019, nội dung quy hoạch tiếp tục có Quyết định 6425/QĐ-UBND ngày 09/06/2023 về việc đính chính. Hai văn bản này cần được xem xét cùng nhau khi nghiên cứu quy hoạch 1/500 Dragon Eden, bởi quyết định phê duyệt ban đầu và quyết định đính chính tạo thành cơ sở để đối chiếu những thông tin quy hoạch đang được áp dụng. Đối với người mua đất nền, đây là nhóm văn bản có ý nghĩa trực tiếp trong việc tìm hiểu vị trí lô đất, mục đích sử dụng, mật độ xây dựng, tầng cao, chỉ giới xây dựng và các điều kiện liên quan đến việc xây dựng nhà ở.
Dragon Eden có quy mô khoảng 146,8 ha, tọa lạc tại xã Lương Hòa, tỉnh Tây Ninh, trước đây thuộc huyện Bến Lức, tỉnh Long An. Dự án có tên pháp lý Khu dân cư Mai Bá Hương, do Công ty Cổ phần Tandoland (Tân Đô Land) làm chủ đầu tư và Công ty Cổ phần Mai Bá Hương làm đơn vị phát triển. Với định hướng hình thành một khu đô thị có chức năng nhà ở, thương mại, giáo dục, công viên và các công trình hạ tầng đồng bộ, quy hoạch chi tiết 1/500 đóng vai trò nền tảng trong toàn bộ quá trình phát triển dự án.
Điểm cần hiểu rõ là quy hoạch 1/500 không chỉ là bản vẽ phân lô đất nền. Đây là cấp quy hoạch thể hiện cách tổ chức tổng thể khu dân cư, mối quan hệ giữa đất ở và đất công cộng, hệ thống đường giao thông, hạ tầng kỹ thuật, cảnh quan và các chỉ tiêu quản lý xây dựng. Việc một dự án có quy hoạch chi tiết được phê duyệt giúp xác định định hướng phát triển và cơ sở quản lý, nhưng không đồng nghĩa tất cả công trình trong quy hoạch đã được xây dựng hoặc tất cả sản phẩm đều đã đủ điều kiện chuyển nhượng tại cùng một thời điểm.
Quyết Định 7461/QĐ-UBND Ngày 20/12/2019 Là Gì?
Quyết định 7461/QĐ-UBND được ban hành ngày 20/12/2019 để phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu dân cư Mai Bá Hương tại khu vực Bến Lức, tỉnh Long An trước đây. Đây là mốc pháp lý quan trọng trong quá trình hình thành dự án, xác lập cơ sở quy hoạch để triển khai các bước đầu tư tiếp theo.
Trước thời điểm phê duyệt quy hoạch chi tiết, dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư theo Quyết định 3002/QĐ-UBND ngày 28/08/2018. Nếu quyết định chủ trương đầu tư xác định việc triển khai dự án về mặt đầu tư, thì quyết định phê duyệt quy hoạch 1/500 đi sâu vào tổ chức không gian, phân bổ đất đai và định hướng xây dựng trong phạm vi khu dân cư.
Quy hoạch tỷ lệ 1/500 là cấp độ thể hiện chi tiết các thành phần của dự án. Trên bản đồ quy hoạch, người xem có thể xác định ranh giới từng ô đất, tuyến đường, khu cây xanh, vị trí công trình công cộng và các khu chức năng. Khi đi kèm bản quy định quản lý xây dựng, quy hoạch còn xác định những giới hạn quan trọng như mật độ xây dựng, tầng cao, khoảng lùi và yêu cầu tổ chức kiến trúc đối với từng loại công trình.
Đối với dự án Dragon Eden Long An, Quyết định 7461 là một trong những văn bản được sử dụng để triển khai các thủ tục tiếp theo về đất đai, xây dựng và phát triển hạ tầng. Sau khi hoàn thiện các bước pháp lý tương ứng, dự án tiếp tục được giao đất theo các quyết định năm 2023 và 2025, đồng thời được cấp giấy phép xây dựng hạ tầng theo từng giai đoạn.
Một điểm đáng chú ý là tên gọi trong văn bản pháp lý và tên thương mại của dự án không giống nhau. Trong quyết định quy hoạch, dự án được xác định là Khu dân cư Mai Bá Hương. Trên thị trường bất động sản, dự án được biết đến với tên Dragon Eden, bao gồm các phân khu Dragon Park, Dragon River, Dragon Central, Dragon Avenue và Dragon Mega. Khi tra cứu hồ sơ quy hoạch hoặc thủ tục đất đai, khách hàng nên sử dụng tên pháp lý Khu dân cư Mai Bá Hương để tránh nhầm lẫn với những dự án khác.
Quy Mô 146,8 Ha Và Chỉ Tiêu Dân Số Quy Hoạch Dragon Eden
Khu dân cư Mai Bá Hương có tổng diện tích quy hoạch khoảng 146,8 ha, tương đương 1.468.000 m², là một trong những khu đô thị có quy mô lớn tại khu vực Lương Hòa – Bến Lức. Quy mô này cho phép tổ chức nhiều nhóm chức năng khác nhau, từ khu đất ở, công viên, trường học đến các công trình thương mại, dịch vụ và giao thông.
Theo thông tin quy hoạch tổng thể được giới thiệu cho Dragon Eden, dự án có khoảng 5.467 sản phẩm đất nền, định hướng phục vụ cộng đồng dân cư khoảng 20.000 người khi khu đô thị được phát triển và lấp đầy. Đây là các chỉ tiêu quy mô được sử dụng trong thông tin tổng quan dự án. Để xác định chính xác chỉ tiêu dân số được phê duyệt theo Quyết định 7461 và các văn bản điều chỉnh, đính chính có liên quan, cần đối chiếu bảng chỉ tiêu quy hoạch và phụ lục của hồ sơ được phê duyệt.
Chỉ tiêu dân số có vai trò quan trọng trong quy hoạch đô thị vì liên quan trực tiếp đến nhu cầu sử dụng hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội. Khi quy mô dân cư dự kiến được xác định, việc bố trí trường học, công viên, đường giao thông, cấp nước, thoát nước và các công trình phục vụ sinh hoạt phải được tính toán tương ứng.
Tuy nhiên, dân số quy hoạch không phải dân số thực tế đang sinh sống tại dự án. Một khu đô thị được thiết kế để phục vụ hàng chục nghìn người có thể cần nhiều năm để hình thành cộng đồng cư dân tương ứng. Tốc độ phát triển dân số phụ thuộc vào tiến độ hoàn thiện hạ tầng, việc xây dựng nhà ở, khả năng kết nối giao thông và nhu cầu an cư của thị trường.
Đối với người mua đất nền, chỉ tiêu dân số giúp hình dung quy mô cộng đồng dự kiến trong tương lai, nhưng cần được xem xét cùng tỷ lệ lấp đầy, số lượng nhà đã xây dựng và tình trạng hoạt động của các tiện ích. Đây là những yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến môi trường sống và khả năng khai thác thương mại của các sản phẩm trong khu đô thị.
Cơ Cấu Sử Dụng Đất Trong Quy Hoạch Chi Tiết 1/500 Khu Dân Cư Mai Bá Hương
Cơ cấu sử dụng đất là một trong những nội dung quan trọng nhất của quy hoạch chi tiết 1/500, bởi nó xác định diện tích dành cho từng nhóm chức năng trong toàn bộ khu đô thị. Đối với một dự án quy mô 146,8 ha như Dragon Eden, việc phân bổ quỹ đất không chỉ quyết định số lượng sản phẩm nhà ở mà còn ảnh hưởng đến khả năng tổ chức giao thông, không gian công cộng và chất lượng môi trường sống.
Nhóm chức năng đầu tiên là đất ở, bao gồm những khu vực được bố trí để phát triển nhà ở liên kế, nhà phố thương mại, biệt thự và các loại hình nhà ở phù hợp với quy hoạch. Đây là nhóm đất trực tiếp hình thành các sản phẩm bất động sản được chuyển nhượng cho khách hàng. Tuy nhiên, mỗi loại đất ở có thể đi kèm những chỉ tiêu xây dựng khác nhau, vì vậy không thể áp dụng một mức mật độ xây dựng hoặc tầng cao chung cho tất cả nền đất trong dự án.
Nhóm chức năng thứ hai là đất công trình thương mại và dịch vụ, phục vụ các hoạt động kinh doanh, mua sắm, văn phòng và dịch vụ đô thị. Trong tổng thể Dragon Eden, quỹ đất dành cho thương mại, văn phòng được giới thiệu ở mức khoảng 4 ha. Đây là thông tin về định hướng bố trí chức năng; diện tích chính xác của từng ô đất thương mại và các chỉ tiêu xây dựng phải được đối chiếu với bảng cơ cấu sử dụng đất, bản vẽ quy hoạch và quy định quản lý tương ứng.
Nhóm chức năng thứ ba là đất giáo dục, có vai trò đáp ứng nhu cầu học tập của cộng đồng cư dân. Thông tin quy hoạch tổng thể Dragon Eden thể hiện quỹ đất trường học khoảng 8,3 ha, định hướng phát triển hệ thống cơ sở giáo dục phù hợp với quy mô khu đô thị. Khi đánh giá nội dung này, cần phân biệt giữa đất đã được bố trí trong quy hoạch và công trình trường học đã được xây dựng, đưa vào hoạt động.
Nhóm chức năng tiếp theo là đất y tế và công trình công cộng. Dự án được giới thiệu với quỹ đất y tế khoảng 2 ha, trong đó có định hướng bố trí khu bệnh viện khoảng 1 ha. Những công trình này có ý nghĩa đối với khả năng phục vụ nhu cầu chăm sóc sức khỏe của cư dân. Tuy nhiên, quy hoạch dành đất cho cơ sở y tế không đồng nghĩa đã có bệnh viện hoạt động; việc xây dựng và vận hành còn phụ thuộc vào kế hoạch đầu tư và các thủ tục chuyên ngành.
Đất cây xanh, công viên và mặt nước là nhóm chức năng quan trọng trong việc tạo cảnh quan và không gian sinh hoạt cộng đồng. Dragon Eden được giới thiệu với hơn 10 ha cây xanh nội khu, trong đó công viên trung tâm Eden Park khoảng 2,1 ha là một trong những hạng mục nổi bật. Không gian xanh góp phần cải thiện môi trường sống, tạo nơi sinh hoạt ngoài trời và hỗ trợ tổ chức cảnh quan cho các khu dân cư.
Bên cạnh đó, đất giao thông và hạ tầng kỹ thuật chiếm vai trò thiết yếu trong quy hoạch. Hệ thống đường nội khu kết nối các phân khu nhà ở, công trình công cộng và trục giao thông đối ngoại; trong khi các công trình cấp điện, cấp nước, thoát nước, xử lý nước thải và những hạng mục kỹ thuật khác bảo đảm điều kiện vận hành khu đô thị.
| Nhóm chức năng | Quy mô hoặc thông tin tổng quan | Vai trò trong khu đô thị |
| Tổng diện tích dự án | Khoảng 146,8 ha | Phạm vi phát triển Khu dân cư Mai Bá Hương |
| Đất ở | Phân bổ cho các sản phẩm nhà ở theo quy hoạch | Nhà liên kế, nhà phố, biệt thự và các loại hình phù hợp |
| Đất thương mại, văn phòng | Khoảng 4 ha theo thông tin tổng quan | Thương mại, dịch vụ, văn phòng |
| Đất giáo dục | Khoảng 8,3 ha theo thông tin tổng quan | Trường học và công trình giáo dục |
| Đất y tế | Khoảng 2 ha theo thông tin tổng quan | Cơ sở chăm sóc sức khỏe |
| Đất cây xanh nội khu | Hơn 10 ha theo thông tin tổng quan | Công viên, cảnh quan và sinh hoạt cộng đồng |
| Công viên Eden Park | Khoảng 2,1 ha | Không gian công viên trung tâm |
| Đất giao thông, hạ tầng | Theo bản vẽ và bảng cơ cấu quy hoạch | Đường giao thông, cấp điện, cấp thoát nước |
Lưu ý: Bảng trên tổng hợp các chỉ tiêu giới thiệu của dự án, không phải bản chép nguyên văn bảng cơ cấu sử dụng đất trong Quyết định 7461. Các số liệu diện tích theo từng loại đất, tỷ lệ phần trăm và tổng diện tích cộng dồn cần được xác nhận bằng phụ lục quy hoạch được phê duyệt. Đặc biệt, diện tích công viên trung tâm có thể nằm trong tổng quỹ đất cây xanh, không được cộng trùng khi tính tổng cơ cấu đất.
Quyết Định 6425/QĐ-UBND Ngày 09/06/2023 Đính Chính Những Nội Dung Gì?
Quyết định 6425/QĐ-UBND ngày 09/06/2023 là văn bản đính chính liên quan đến Quyết định 7461/QĐ-UBND ngày 20/12/2019 về quy hoạch chi tiết 1/500 Khu dân cư Mai Bá Hương. Khi nghiên cứu pháp lý Dragon Eden, hai quyết định cần được đối chiếu để xác định nội dung quy hoạch được áp dụng chính xác.
Về nguyên tắc pháp lý, cần phân biệt đính chính quyết định quy hoạch với điều chỉnh quy hoạch. Đính chính có thể nhằm xử lý sai sót trong thông tin, câu chữ, số liệu hoặc nội dung được thể hiện tại văn bản đã ban hành. Trong khi đó, điều chỉnh quy hoạch có thể làm thay đổi các chỉ tiêu, chức năng sử dụng đất hoặc phương án tổ chức không gian theo phạm vi được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận. Tuy nhiên, chỉ dựa vào tên gọi văn bản thì chưa thể xác định chính xác phạm vi thay đổi.
Đối với Quyết định 6425, nội dung cần quan tâm nhất là những thông tin nào của Quyết định 7461 được đính chính, những chỉ tiêu nào được giữ nguyên và liệu có sự thay đổi trong cách thể hiện diện tích, ranh giới, ký hiệu ô đất hoặc thông số quy hoạch hay không. Những vấn đề này ảnh hưởng đến việc đọc bản đồ 1/500 và đối chiếu hồ sơ của từng nền đất.
Đặc biệt, khi kiểm tra mặt bằng Dragon Eden, khách hàng cần sử dụng bản vẽ quy hoạch có giá trị áp dụng cùng những văn bản đính chính, điều chỉnh liên quan. Không nên chỉ sử dụng bản đồ giới thiệu sản phẩm hoặc một phiên bản quy hoạch cũ để kết luận về chức năng sử dụng đất và các chỉ tiêu xây dựng.
Quy Định Xây Dựng Nhà Liên Kế, Shophouse Và Biệt Thự Theo Quy Hoạch 1/500
Quy hoạch chi tiết 1/500 là cơ sở để xác định các chỉ tiêu xây dựng đối với từng loại công trình tại Dragon Eden, bao gồm nhà ở liên kế, nhà phố thương mại, biệt thự, công trình công cộng và các khu thương mại, dịch vụ. Những chỉ tiêu quan trọng nhất đối với khách hàng mua đất nền là mật độ xây dựng, số tầng, chiều cao công trình, khoảng lùi, chỉ giới xây dựng và hệ số sử dụng đất.
Đối với nhà ở liên kế Dragon Eden, việc xây dựng cần tuân thủ diện tích và ranh giới nền đất được xác định trong quy hoạch. Mật độ xây dựng thể hiện tỷ lệ diện tích chiếm đất của công trình so với diện tích lô đất, còn chỉ giới xây dựng xác định phạm vi được phép bố trí công trình. Tùy vị trí, một nền đất có thể phải dành khoảng lùi phía trước, phía sau hoặc bên hông. Vì vậy, hai nền có diện tích bằng nhau chưa chắc có diện tích xây dựng thực tế giống nhau.
Đối với nhà phố thương mại và shophouse Dragon Eden, ngoài những chỉ tiêu áp dụng cho nhà ở, khách hàng cần quan tâm đến vị trí tuyến đường, chức năng sử dụng và điều kiện tổ chức hoạt động thương mại. Không phải mọi nền đất nằm trên đường lớn đều mặc nhiên được xây dựng hoặc khai thác với cùng một công năng. Quyền sử dụng đất và công năng công trình cần phù hợp với giấy chứng nhận, quy hoạch và quy định xây dựng tương ứng.
Đối với biệt thự Dragon Eden, quy hoạch thường chú trọng việc bố trí không gian sân vườn, khoảng lùi và tổ chức kiến trúc. Tuy nhiên, không thể áp dụng một tỷ lệ sân vườn hoặc mật độ xây dựng chung cho toàn bộ sản phẩm biệt thự nếu chưa xác định được ô đất và quy định quản lý cụ thể. Khách hàng cần kiểm tra bản vẽ hoặc phiếu thông tin quy hoạch của chính nền đất dự kiến mua.
Đối với công trình trường học, y tế, thương mại và dịch vụ, các chỉ tiêu xây dựng được xác định theo chức năng từng ô đất, quy mô phục vụ và các quy chuẩn chuyên ngành. Những công trình này có yêu cầu khác với nhà ở riêng lẻ, đặc biệt về giao thông tiếp cận, an toàn, phòng cháy chữa cháy, không gian công cộng và hạ tầng kỹ thuật.
| Loại công trình | Chỉ tiêu cần kiểm tra trên hồ sơ 1/500 |
| Nhà ở liên kế | Diện tích nền, mật độ xây dựng, tầng cao, khoảng lùi, chỉ giới xây dựng |
| Nhà phố thương mại | Chức năng sử dụng, mật độ, tầng cao, chỉ giới và yêu cầu kiến trúc |
| Biệt thự | Mật độ xây dựng, khoảng lùi các phía, tầng cao, không gian sân vườn |
| Trường học | Diện tích ô đất, quy mô phục vụ, mật độ, tầng cao, sân chơi |
| Công trình y tế | Chức năng, diện tích, mật độ, tầng cao, giao thông tiếp cận |
| Thương mại – dịch vụ | Mật độ, hệ số sử dụng đất, chiều cao, bãi đỗ xe và hạ tầng |
| Công viên, cây xanh | Chức năng cảnh quan, công trình phụ trợ được phép bố trí |
Các mức cụ thể như mật độ xây dựng 70%, 80%, số tầng 3, 4 hoặc 5 tầng không nên tự động áp dụng cho Dragon Eden nếu chưa có bảng chỉ tiêu được phê duyệt tương ứng. Chỉ tiêu chính xác cần được xác định theo từng loại đất, từng ô quy hoạch và những quy định quản lý kiến trúc đang có hiệu lực.
Vai Trò Của Quy Hoạch 1/500 Đối Với Việc Cấp Sổ Hồng Dragon Eden
Quy hoạch chi tiết 1/500 là một trong những cơ sở quan trọng trong quá trình xác định các thửa đất và thực hiện thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại Dragon Eden. Bản đồ quy hoạch giúp xác định vị trí các lô đất ở, ranh giới giao thông, công trình công cộng và các khu chức năng trong phạm vi dự án.
Tuy nhiên, có quyết định phê duyệt quy hoạch 1/500 không đồng nghĩa tất cả nền đất đã đủ điều kiện cấp sổ hoặc chuyển nhượng. Quá trình này còn liên quan đến quyết định giao đất, việc thực hiện nghĩa vụ tài chính, hoàn thiện hạ tầng, hồ sơ địa chính và các điều kiện pháp luật tương ứng.
Tại phân khu Dragon Park, dự án đã triển khai cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất riêng cho các nền đủ điều kiện. Khi khách hàng hoàn thành các nghĩa vụ theo hợp đồng, thủ tục đăng ký biến động được thực hiện để ghi nhận người nhận chuyển nhượng theo quy định. Đối với các phân khu tiếp theo như Dragon River, tình trạng pháp lý cần được kiểm tra theo từng sản phẩm và giai đoạn triển khai.
Đối với người mua, việc đối chiếu Quyết định 7461, Quyết định 6425, bản đồ quy hoạch 1/500 và giấy chứng nhận của nền đất giúp xác định rõ hơn sự phù hợp giữa vị trí sản phẩm được giới thiệu với thông tin pháp lý thực tế. Đây là bước quan trọng trước khi quyết định đặt cọc hoặc ký hợp đồng chuyển nhượng.
Câu Hỏi Thường Gặp Về Quyết Định 7461 Bến Lức Và Quy Hoạch Dragon Eden
Quyết định 7461/QĐ-UBND được ban hành ngày nào?
Quyết định 7461/QĐ-UBND được ban hành ngày 20/12/2019, liên quan đến việc phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu dân cư Mai Bá Hương, tên thương mại Dragon Eden.
Quyết định 6425/QĐ-UBND có liên quan gì đến Quyết định 7461?
Quyết định 6425/QĐ-UBND ngày 09/06/2023 là văn bản đính chính liên quan đến Quyết định 7461. Để xác định chính xác các nội dung được đính chính, cần đối chiếu toàn văn hai quyết định và những bản vẽ, phụ lục liên quan.
Quy hoạch 1/500 Dragon Eden có diện tích bao nhiêu?
Quy mô tổng thể được giới thiệu của Dragon Eden – Khu dân cư Mai Bá Hương là khoảng 146,8 ha, tại xã Lương Hòa, tỉnh Tây Ninh.
Dân số quy hoạch Dragon Eden là bao nhiêu?
Dự án được giới thiệu với quy mô dân số dự kiến khoảng 20.000 người. Chỉ tiêu dân số chính thức cần được đối chiếu với bảng chỉ tiêu trong hồ sơ quy hoạch được phê duyệt và các văn bản liên quan.
Dragon Eden có bao nhiêu phân khu?
Dự án được giới thiệu gồm năm phân khu: Dragon Park, Dragon River, Dragon Central, Dragon Avenue và Dragon Mega. Đây là tên thương mại của các khu vực phát triển sản phẩm; khi kiểm tra quy hoạch cần đối chiếu với ký hiệu ô đất trên bản vẽ pháp lý.
Quy hoạch 1/500 có quy định số tầng xây dựng không?
Có. Các chỉ tiêu tầng cao, mật độ xây dựng và khoảng lùi là những nội dung được xác định trong hồ sơ quy hoạch và quy định quản lý xây dựng. Chỉ tiêu áp dụng cho một nền cụ thể cần được đối chiếu với vị trí, loại hình công trình và hồ sơ đang có hiệu lực.
Có quy hoạch 1/500 thì đất nền đã đủ điều kiện chuyển nhượng chưa?
Không nhất thiết. Quy hoạch 1/500 là một trong những cơ sở pháp lý quan trọng, nhưng điều kiện chuyển nhượng còn phụ thuộc vào những yêu cầu khác về đất đai, hạ tầng và hồ sơ pháp lý của từng sản phẩm.
Mua đất nền Dragon Eden cần kiểm tra những giấy tờ nào?
Khách hàng nên kiểm tra giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của nền dự kiến mua, hợp đồng chuyển nhượng, thông tin quy hoạch, điều kiện xây dựng và các văn bản pháp lý liên quan đến dự án. Những nội dung quan trọng cần được đối chiếu theo đúng mã nền.
Quyết Định 7461 – Nền Tảng Quy Hoạch Cho Sự Phát Triển Khu Đô Thị Dragon Eden
Quyết định 7461/QĐ-UBND ngày 20/12/2019 và Quyết định 6425/QĐ-UBND ngày 09/06/2023 là hai văn bản quan trọng trong quá trình tìm hiểu quy hoạch chi tiết 1/500 Khu dân cư Mai Bá Hương – Dragon Eden. Những văn bản này có ý nghĩa đối với việc xác định tổ chức không gian, cơ cấu sử dụng đất, hệ thống giao thông, công trình công cộng và các chỉ tiêu quản lý xây dựng trong phạm vi dự án.
Với quy mô khoảng 146,8 ha, Dragon Eden được định hướng phát triển thành khu đô thị kết hợp nhà ở, thương mại, giáo dục, công viên và dịch vụ tại khu vực Lương Hòa – Bến Lức, giáp ranh TP.HCM. Quy hoạch tổng thể là cơ sở để hình thành các phân khu nhà ở và phát triển hệ thống hạ tầng phục vụ cộng đồng cư dân trong tương lai.
Đối với khách hàng quan tâm đến quy hoạch Dragon Eden, mặt bằng phân lô, mật độ xây dựng, số tầng nhà phố, pháp lý sổ hồng và điều kiện chuyển nhượng, việc đối chiếu hồ sơ quy hoạch với sản phẩm cụ thể là bước cần thiết trước khi giao dịch.
THÔNG TIN LIÊN HỆ DRAGON EDEN
DRAGON EDEN – LONG MẠCH ĐẤT LÀNH
- Tên pháp lý: Khu dân cư Mai Bá Hương.
- Địa chỉ dự án: Xã Lương Hòa, tỉnh Tây Ninh (Bến Lức, Long An cũ).
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Tandoland (Tân Đô Land).
- Đơn vị phát triển: Công ty Cổ phần Mai Bá Hương.
- Website chính thức: https://dragonedencity.vn/
- Hotline tư vấn: 0937.986.565
- Điện thoại/Fax: 028.3888.3379
- Email: info@dragonedencity.vn
- Sales Gallery: 2012 Võ Văn Kiệt, phường An Lạc, TP.HCM.
Dragon Eden – Long Mạch Đất Lành.
